Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге

Вопрос-Ответ


Здесь Вы можете задать вопрос. 

Ваш вопрос и ответ на него будет опубликован  на сайте после просмотра администратором (В ТЕЧЕНИЕ 3 РАБОЧИХ ДНЕЙ).  

Для заказа услуг компании "Ярмарка" Вам необходимо перейти в рубрику Отправить Вашу заявку. Cрок ответа на заказ услуг (заявку) - от 10 МИНУТ до 2 РАБОЧИХ ЧАСОВ. Вы также можете заказать выезд агента к Вам домой или в офис для оперативного решения вопросов требующих личного присутствия нашего специалиста.

Также Вы можете записаться на консультацию на удобное для Вас время по телефону (343) 355-55-50 (круглосуточно).

Темы:

  1. Ипотека, кредиты на покупку жилья (1096)
  2. Улучшение жилищных условий. Обмен жилья (423)
  3. Покупка жилья (274)
  4. Долевое строительство, новостройки (221)
  5. Аренда квартир в Екатеринбурге (125)
  6. Недвижимость для бизнеса, гаражи (78)
  7. Дома, загородная недвижимость, земля (406)
  8. Продажа жилья (469)
  9. Юридические вопросы (573)
  10. Согласование перепланировок (78)
  11. Разное (246)
  12. КБ Ярмарка (21)
  13. Недвижимость России (12)
  14. Зарубежная недвижимость (1)

Долевое строительство, новостройки

АвторВопросОтвет
Ольга

10.06.2013 14:36
Здравствуйте! Рассматриваю вариант покупки квартиры в ЖК "Дельтоплан" Кольцово, но, информации о застройщике, кроме как на его официальном сайте, найти не могу. Интересует качество воз водимых объектов, да и вообще, что это за компания. Спасибо Добрый день, Ольга!
По данному объекту данных нет, так как он у нас не аккредитован.
Наша компания может оказать услугу подбора
недвижимости и оказать содействие в приобретении жилья, мы работаем только с проверенными и хорошо зарекомендовавшими себя на рынке компаниями. Так же, можем оказать услугу сопровождения сделки, и если Вы нацелены именно на это жилье, провести документальную проверку по данному объекту.
С уважением, специалист отдела "Новостроек" Исаков Анатолий Юрьевич
тел. 328-70-02
ольга анатольевна

05.06.2013 18:17
ЗДРАВСТВУЙТЕ, ПОДСКАЖИТЕ У КОКОГО ЗАСТРОЙЩИКА МОЖНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ В ОДНАКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ФУНДАМЕНТ? Добрый день!
Спасибо за сообщение на нашем сайте.
На сегодняшний день в городе Екатеринбурге достаточно много застройщиков, в объекты которых можно вложить деньги. В этой ситуации, кроме проверки самого застройщика, важно понимать, какая у Вас ситуация: будете приобретать жилье по ипотеке, жилищным сертификатам, рассрочке... Посетите наш офис, Вам будут представлены варианты, которые Вам подходят.
Запись на консультацию по тел. 8-952-73-49-053
Специалист отдела новостроек КБ Ярмарка
Соколова Елена.
Анна

04.06.2013 18:16
Добрый день.
Меня интересует покупка 2х комнатной квартиры на начальном этапе строительства дома. Слышала, что на жби будут строится новые дома, начало застройки август 2013 года, застройщик малоизвестная компания.А район вполне устраивает, есть ли риски? И как проверяются такие компании, если помощь банка не нужна, риэлторские фирмы несут ответственность за проверку доброкачественности застройщика? Спасибо.
Добрый день, Анна!
Спасибо за обращение на наш сайт.
При проверке документов на покупку новостройки для наших клиентов, мы проверяем историю застройщика: что строил, когда и как сдавались
объекты. Также наши юристы проверяют всю разрешительную документацию на объект. Относительно новостройки на ЖБИ :застройщик, действительно, компания малоизвестная, данных по объекту крайне мало. Низкая цена обусловлена тем, что строиться будет нежилое (без права прописки).
Про этот объект разговор идет уже год, а дальше планов дело не сдвинулось, соответственно, риски есть и достаточно высокие. Наша компания работает со многими надежными застройщиками города. Посетив наш офис, Вы можете посмотреть варианты, планировки, наличие и цены, условия приобретения.
Записаться на консультацию можно по тел. 8-952-73-49-053
С уважением,
Специалист отдела новостроек КБ Ярмарка.
Соколова Елена.
денис

22.04.2013 12:27
интнресует покутка 3 комнатной квартиры в жк времена года максимальной площади второй этаж корпус "В". проблема в том что у нас в городе нет ни газпромбанка ниинтеркомерц банка есть только ВТБ 24. а он не окредетован на этот корпус.подскажите что можно сделать. Добрый день, Денис!
Спасибо, что обратились в КБ "Ярмарка". Вы можете оформить ипотеку в г. Екатеринбурге, мы поможем Вам в этом. Вы в банк пойдете только на подписание кредитного договора. КБ"Ярмарка" забронирует для Вас квартиру и подержит для Вас бронь, пока банк рассматривает Вас как заёмщика. А так-же с нашей стороны, обязательное сопровождение всей сделки. Для этого Вам нужно созвониться со мной и обговорить все нюансы.
С уважением,
специалист по недвижимости и ипотеке отдела новостроек КБ "Ярмарка" Панкова Наталья Александровна, 8953-38-300-47, (343) 201-19-27
ВИТАЛИЙ

13.03.2013 14:46
интерисует меня вот что я раздумываю взять квартиру от застроищика 2-х комнатную на начальном этапе строительсва !вопрос таков сколько строиться примерно в среднем дом ? и сколько у меня будет выгода после сдачи дома примерно ? мне знакомый сказал что примерно 1 000 000 -1 500 000 это так или нет ? Добрый день, Виталий! Спасибо за обращение в КБ "Ярмарка" со своим вопросом.
Инвестирование в новостройки ? один из немногих видов вложения денег, доступных частным лицам. Суть инвестирования в новостройки сводится к тому, что квартира в уже готовом доме стоит дороже, чем в том, который еще только строится
Естественно, что любого инвестора интересует вопрос времени: на какой срок вложенные им деньги будут задействованы в данном проекте? Строительство современного панельного дома в среднем занимает девять месяцев. Индустриальные технологии позволяют возводить дома быстро: это связано с тем, что максимальный объем работ осуществляется в заводских условиях, а на стройку привозятся уже готовые элементы, которые необходимо только собрать на месте. Монолитно-кирпичные дома строятся дольше ? там все здание поэтапно отливается из бетона на стройплощадке, и на это требуется дополнительное время. Но даже по этой технологии, срок строительства составляет 18-24 месяца.
В целом, на сегодня срок инвестиции в строительство (если стартовать действительно с нулевого цикла) составляет порядка двух лет. На всякий случай стоит помнить о возможности небольшого ? 3-6 месяцев ? опоздания.
Размер будущего дохода ? еще один вопрос, который живо интересует инвестора. В среднем, квартира в строящемся доме увеличивается в цене в течение года на 20-30%. Больше всего цена растет в течение первых двух лет: в первый на 20-30%, во второй ? на 20%. Очевидно, что на чем более ранней стадии инвестор вкладывает деньги, тем больше он получает прибыли. Идеальный вариант ? зайти на стадии котлована и выйти после получения свидетельства о регистрации прав собственности.
Чтобы инвестиция оказалась успешной, необходимо тщательно подойти к выбору ее объекта ? т.е. самой квартиры. Критерий один ? возможность беспроблемной продажи через некоторое время с максимальной прибылью.
Второй ключевой момент ? проверка самого застройщика. Вопрос репутации застройщика должен быть первым и самым важным вопросом. Первое, на что надо обратить внимание, ? это как долго компания работает на рынке. Если это новичок с единственным жилым проектом, то скорее не стоит рисковать сбережениями. Второй вопрос, сколько компания уже построила объектов и сколько строит в настоящий момент, если это всего один дом ? стоит задуматься, нет ли у компании проблем с оборотными средствами? Опытный покупатель обратит внимание на то, имеет ли компания свои производственные мощности и собственные подрядные организации - это гарантия того, что девелопер полностью контролирует процесс строительства и не зависит от сторонних подрядчиков. И наконец, немаловажный вопрос ? условия приобретения квартиры. Самый предпочтительный вариант оформления документов ? это договор долевого участия, защищающий права дольщика как от повторной продажи вашей квартиры, так и от задержки строительства, в виде прописанных штрафов за задержку сдачи дома?.
Отметим также, что еще один показатель надежности компании и строящихся ею объектов ? это готовность банков давать покупателям ипотечные кредиты под квартиры в новостройках данного застройщика. Если банк проверил и вынес положительное решение о кредитовании таких квартир ? это верный знак, что риски минимальны.
По всем вопросам можете смело обращаться по телефонам или по эл.почте:
С уважением, Созонова Татьяна
специалист по недвижимости и ипотеке
отдела новостроек КБ"Ярмарка"
8(952)733-15-68, 21-351-21
2135121@3555550.ru
Татьяна

03.03.2013 21:32
Добрый день!Реально ли приобрести квартиру студию, в новостройке или вторичке, имея 1500000 руб.Но интересует чистая сделка, т.е не 1/30 доля в доме, и чтоб земельный участок, если это новостройка, был оформлен не под ИЖС, а как положено.Районы-юго запад, уралмаш, эльмаш, Добрый день!
При наличии 1 500 000 рублей приобретение квартиры в строящемся доме по Федеральному Закону РФ ? 240 (который в полном объеме дает гарантию безопасности дольщиков) можно приобрести 1 ком. квартиру только, если использовать эту сумму как первоначальный взнос в банк, т.к. стоимость квартир в этих районах гораздо выше.
По всем вопросам можете смело обращаться по телефонам или по эл.почте:
8 904 98 34 165,213 98 20
bof@yarmarka66.ru
C уважением, Быкова Ольга Фангатовна
Лидия

22.02.2013 15:08
Добрый день, хотелось бы приобрести 1 комн. квартиру в ЖК Западный, ипотеку оформить на такую сделку не возможно, по крайней мере, это указано на Вашем сайте. Скажите, с чем это связано, может у ЖК проблемы с документами? Спасибо. Добрый день! Спасибо за обращение в КБ "Ярмарка" со своим вопросом.
Вы правильно обратили внимание на этот жилой комплекс, т.к. таких новостроек в нашем городе очень мало. Теперь, что касается документов, они в полном порядке, а именно: есть договор аренды земли, разрешение на строительство, все тех. условия на подключение воды, газа, канализации, электричества на 3 МегаВТ. Строительство идет по плану согласно инвестиционным проектам.
ЖК ?Западный? работает по схеме ЖСК, поэтому банки не так охотно, как бы нам хотелось, акредитовывают такие объекты. Но могу, Вас, порадовать, что в середине марта будет возможность получить ипотеку в нескольких банках и соответственно поднимутся цены, т.к. спрос на такие объекты высокий. Также по ЖК ? Западному? можно, Вам, рассмотреть вариант рассрочки. Схема ее такова: вносится 50% , а остальная часть равными долями в течении 8 месяцев. Хотелось бы знать более подробно, Вашу, ситуацию и я с удовольствием, Вам, помогу.
С уважением, Созонова Татьяна
специалист по недвижимости и ипотеке
отдела новостроек КБ"Ярмарка"
тел. 21-351-21, 8-952-733-15-68
Оксана

19.02.2013 12:53
Здравствуйте!Решили с гражданским мужем взять ипотеку-мой доход 30000.имею первоночальный взнос 700000.Нужна трехкомнатная квартира за 3000000 миллиона в новостройке в г. Арамиль. Добрый день, Оксана!
За 3 000 000 в г. Арамиле можно приобрести 3-х комнатную квартиру, как на вторичном рынке, так и в новостройке. Если Вы рассматриваете новостройки, то можем предложить несколько вариантов с окончанием строительства домов 3-4 кв. 2013г., площадь 65-85 кв.м., цены от 2616.000 до 3380.000. Мы работаем со всеми застройщиками г. Екатеринбурга и области. Можем предложить для Вас новостройки не только в Арамиле, но и В. Пышме, Березовском и т.д.. Так-же оказываем помощь нашим клиентам в получении ипотечного кредита. Наше агентство работает со всеми банками, большинство из которых предоставляют нашим клиентам льготные условия кредитования, что облегчает получение ипотеки и экономит Ваши средства. На рынке есть много хороших вариантов, звоните и обсудим все параметры по выбираемой Вами квартире.
С уважением,
специалист по недвижимости и ипотеке отдел новостроек КБ "Ярмарка"
Панкова Наталья Александровна тел. 8-953-38-300-47; (343) 201-19-27
инна

27.01.2013 17:54
Планирую купить квартиру на Таёжной,застройщик Желдорипотека. И ещё в ЖК 3Д-клуб, 3-очередь, застройщик Метеорит.Интересует ваше мнение о надёжности застройщиков и качестве строительства. Добрый день, Инна!
У застройщика нужно смотреть документы по квартире и разрешительную документацию:
разрешение на строительство, договор на землю, сроки сдачи и ответственность застройщика, если он не укладывается со сдачей дома. Конечно же, большую ответственность застройщики несут, работая по 214 закону о долевом строительстве, нежели работающие по схеме ЖСК, хотя на сегодняшний день есть застройщики, которые строят по 214 закону, но несмотря на это, затягивают со сдачей и наоборот, работающие по схеме ЖСК сдают дома раньше указанных сроков. В любом случае, юристы КБ ?Ярмарка? помогут проверить документы застройщика перед покупкой квартиры.

Спасибо за обращение в КБ "Ярмарка" со своим вопросом. Обращайтесь, я с удовольствием помогу Вам с решением этого вопроса.

С уважением, Созонова Татьяна
специалист по недвижимости и ипотеке
отдела новостроек КБ"Ярмарка"
тел. 21-351-21, 8-952-733-15-68
Сергей Александрович

21.01.2013 19:07
насколько юридически юудет продажа в новостройках квартир студии, законность.Цены подозрительные. Здравствуйте, Сергей Александрович.
Благодарим Вас за обращение в нашу компанию.
На сегодняшний день достаточно много предложений квартир-студий. И в выборе варианта конечно необходимо обращать внимание на юридическую сторону данного аспекта.
Многие застройщики сейчас предлагают приобретать не квартиру, долю в доме. Тольо вот где именно будет именно ваша доля не понятно: в коридоре, в комнате, на кухне? Да и в документации на строительство часто бывают "нестыковки": разрешение выдано на строительство индивидуального дома, а фактически строят и продают как многоквартирный дом. В связи с этим и стоимость жилья сомнительно низкая.
При выборе варианта покупки недвижимости важно обращать внимание на разрешительную документацию строительства.
В целом цены по городу на квартиры-студии на настоящий момент выглядят следующим образом:
готовые студии метражом 24 кв.м. от 1 800 000 рублей, строящиеся - 19 кв.м. от 1 350 000 рублей.
Для того, чтобы осуществить правильный выбор и приобрести именно то, что Вам необходимо, и юридически "чистую" квартиру, вы всегда можете обращаться к нам.
В нашей компании работают профессионалы с большим опытом работы;
у нас есть своя юридическая служба;
со многими застройщиками города заключены партнерские соглашения, согласно которым наше агентство продает квартиры по цене застройщика;
наши консультации для вас бесплатны.
Мы будем рады видеть вас в нашем офисе по адресу: г.Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка,40.
 
С уважением, Казанцева Татьяна
специалист по недвижимости и ипотеке
отдел новостроек
КБ "Ярмарка"
тел. 8-922-181-01-13; 361-01-13
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23


Задать вопрос:

Имя:
E-mail:
Ваш вопрос:
 

Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex