Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге

Новости


04.12.2009 г. Недвижимость для бизнеса

На вопросы отвечает Романченко Иван Юрьевич, руководитель департамента бизнес-недвижимости КБ”Ярмарка”

Как изменились сроки сдачи объектов в аренду?
Сейчас средний срок сдачи площадей в аренду 2-3,5 месяца. До кризиса мы сдавали площади в среднем за 2 месяца. То есть срок сдачи уже приближается к докризисному уровню. Что нельзя сказать о цене. Рынок недвижимости претерпел существенные изменения за год. Сейчас стоимость аренды коммерческой недвижимости снизилась примерно на 45% по сравнению с сентябрем 2008 года. Сейчас арендаторы и арендодатели пришли к ценовому компромиссу, поэтому сроки сдачи в аренду сокращаются.

Какие площади сейчас пользуются наибольшим спросом? А какие сложно сдать в аренду?
Среди инвесторов сейчас вновь начали пользовать спросом квартиры на первых этажах. Они уже не верят в то, что цены будут еще ниже, поэтому свободные 2-3 млн. вкладывают в жилую недвижимость с целью перевода в нежилой фонд и сдачи в аренду. А у арендаторов торговые площади 30-50 кв.м. всегда пользовались спросом, и они продолжают быть интересными.
Сложность сейчас вызывает сдача в аренду офисных площадей 150-800 метров. Крупные компании, которые могли бы занять такие площади, не спешат расширяться.

Материал подготовлен для УрБК
Подписаться на новости                  Для СМИ: как получить комментарии специалистов КБ "Ярмарка"?


Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex