Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге

Новости


27.01.2009 г. "Ярмарка" в СМИ

Генеральный директор КБ "Ярмарка" отвечает на вопросы журнала "Резиденс":

Какая ситуация сейчас сложилась на рынке недвижимости и когда она будет меняться?
Ситуация на рынке недвижимости меняется ежемесячно. Делать прогнозы в обстановке финансовой нестабильности достаточно сложно. Многое зависит от общемировой ситуации и от действий, которые будут приниматься Правительством России и от денежно-монетарной политики ЦБ РФ. Возможно описать несколько сценариев, по которым может ситуация развиваться.
Один из вариантов: Высокие темпы инфляции, значительно выше обещанных 13%, и девальвация рубля приведут к увеличению рублевой денежной массы. В этом случае рублевые цены на недвижимость останутся на уровне или даже вырастут. Однако цены в евро/долларах снижаются в связи с обесценением рубля.
Высокие цены на нефть могут оказывать поддерживающий эффект на уровень цен недвижимости в России. Однако в данный момент цена барреля значительно снизилась. С моей точки зрения, наиболее вероятно понижение цен на недвижимость до 50% в долларах и до 10% в рублях, а затем либо колебания на этом уровне, либо повышение.

Какие объекты будут сохранять актуальность в период кризиса, а какой сегмент недвижимости больше всего пострадает?
Наиболее ликвидна недвижимость эконом-класса во всех сегментах: и в коммерческой, и жилой, и загородной. Эта тенденция остается неизменной.
В долгосрочной перспективе для вложения средств наиболее интересны новостройки. По сравнению со вторичным жильем они обладают рядом преимуществ, такие как более высокое качество и более низкая цена за квадратный метр. Но потенциально при сокращении количества вводимого жилья этот разрыв должен уменьшиться и спрос на новостройки на конечных стадиях строительства и на квартиры в сданных домах будет высок.

Подписаться на новости                  Для СМИ: как получить комментарии специалистов КБ "Ярмарка"?


Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex