Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге

Новости


27.08.2008 г. Недвижимость для бизнеса

За восемь месяцев 2008 года средний уровень цен на офисные помещения вырос на 5%, до 87 тыс.руб./кв.м. Подорожали офисы в центральном районе (+13,5%). Квадратный метр офисной недвижимости в Центре продается за 109 тыс.руб./кв.м., что в полтора раза выше средней стоимости офисов в остальных районах. Цены на офисные помещения в нецентральных районах с начала года не изменились.

Арендные ставки на рынке офисной недвижимости, также как и на рынке купли-продажи офисов, поднялись на 5%. Аренда офисов в бизнес-центрах класса А стоит 1800-2400 руб./кв.м., в бизнес-центрах класса В – от 1100 до 1400 руб./кв.м. Средний размер арендной платы за офисы в административных зданиях и бизнес-центрах составляет 1150 рублей за квадратный метр. Снять помещение на первом этаже жилого дома обойдется на 10% дешевле. Аренда встроено-пристроенных помещений пользуется в текущем году устойчивым спросом, средний срок экспозиции стабильно чуть меньше трех месяцев. На рынке аренды офисов активность проявилась в последние четыре месяца, в течение которых срок экспозиции снизился на 3 недели и сравнялся со встроено-пристроенными помещениями. Количество объектов на рынке аренды офисов выросло на 14% с начала года. Темы увеличения объемов предложения аренды встроено-пристроенных помещений еще выше (+31%).

Основная часть предлагаемых в аренду офисных помещений находится в Центре (70%). Что касается помещений на первых этажах жилых домов, то здесь доля центрального района всего 40%. Несмотря на то, что снять под офис встроено-пристроенные помещения в Центре обходится в среднем на 15% дороже, арендаторы отдают предпочтение именно им. Так на протяжении текущего года срок экспозиции объектов данного сегмента был на неделю меньше среднерыночных показателей.

Данные подготовлены Аналитическким отделом  РК "Ярмарка" для журнала "Деловой квартал"

Подписаться на новости                  Для СМИ: как получить комментарии специалистов КБ "Ярмарка"?


Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex