Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге

Новости


18.07.2008 г. Кризис 1998 года. Воспоминания 10 лет спустя.

Дмитрий Павлович Гусев . Генеральный директор Квартирного бюро «Ярмарка»:

"Рынок недвижимости после августа 1998 года встал. Количество покупателей резко сократилось. Вслед за этим цены начали стремительно снижаться. И за шесть месяцев квартиры подешевели в 2 раза. К слову, потребовалось полтора года, чтобы стоимость недвижимости вернулась к докризисному уровню.

В августе 1998 года многие обожглись, но были и те, кто сорвал неплохой куш. Выиграли, в первую очередь те, кто брал кредиты Сбербанка на покупку недвижимости – кредиты то были рублевые. С другой стороны, безусловно, пострадали те, кто получил деньги от продажи недвижимости в рублях. Таких было немного: в то время практически все расчеты проходили «в зеленых». Тем же, кто накануне кризиса получил деньги от продажи недвижимости в американской валюте, несказанно повезло! Некоторые из них, не веря своему счастью, сразу бросились покупать на эти деньги улучшенное жилье, а те, кто набрался терпения и переждал полгода, приобрели вместо одной квартир – две.

Вслед за августом 98 года в риэлторской сфере последовал свой кризис, кризис безденежья. Сделок было ничтожно мало, их делали только очень грамотные профессиональные риэлторы. «Ярмарка» в то время была маленьким агентством, в которой работало «полтора землекопа», и одним из них был я. Как и все агентства - и большие, и малые – мы находились в кризисе. Несколько месяцев после августа 1998 года дела шли очень плохо: не было работы – не было прибыли. Директор, который тогда возглавлял «Ярмарку», решил уйти в другой бизнес, насколько я помню, это была сфера торговли кондитерскими изделиями. Видимо, в этой сфере дела шли лучше, несмотря на то, что кризис тем или иным образом затронул все российскую экономику.

Тогда многие переориентировались на другие виды бизнеса. В нашей компании сейчас работает несколько человек, начинавших до 1998 года и стойко переживших кризис и послекризисное время. Они составляют безусловную гордость «Ярмарки». Мы вместе с ними учились работать на «падающем» рынке, преодолевали стереотипы агентской работы, анализировали ситуацию на рынке и искали наилучшие решения для наших клиентов.

После ухода прежнего директора, собственники предложили мне работу «антикризисного управляющего». Тогда, конечно, это так не называли. Мне поступило предложение стать наемным директором «Квартирного бюро «Ярмарка». В то время я как раз собирался стать директором агентства по недвижимости, правда, своего. И передо мной встал выбор: либо организовывать агентство с нуля, либо возглавить уже существующее, у которого было имя и поддержка со стороны основателей – газеты «Ярмарка». Я решил, что пойду работать директором не своего агентства, но тем не менее, не оставлял надежду однажды возглавить свою собственную риэлторскую компанию. И через несколько лет я выкупил предприятие, на котором работал. Так я стал руководителем собственного агентства недвижимости – Квартирного бюро «Ярмарка».

Комментарии собраны КБ «Ярмарка» для журнала «Екатеринбург». Полная версия статьи опубликована в журнале «Екатеринбург» август 2008 года.

Подписаться на новости                  Для СМИ: как получить комментарии специалистов КБ "Ярмарка"?


Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex