Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге

Новости


02.07.2008 г. Существует ли летнее снижение цен на квартиры?

На вопросы газеты "Аргументы недели Урал" отвечает генеральный директор КБ «Ярмарка» Дмитрий Павлович Гусев

Существует ли сезонное (в данном случае - летнее) снижение цен на квартиры? С чем связывают эту тенденцию?
Сезонная активность сейчас выражена незначительно, на рынок недвижимости влияют более глобальные факторы, такие как экономическая и политическая ситуация в стране, а также отголоски мирового ипотечного кризиса. Последний год цены на недвижимость неуверенно понижаются, в мае, по данным нашего аналитического отдела, стоимость квадратного метра опустилась на 0,2% и составила 64 тысячи рублей. В то же время сейчас происходит дифференциация покупательского спроса. Екатеринбуржцы предпочитают покупку жилья в строящихся или недавно сданных домах. Старый жилой фонд - «хрущевки», «брежневки», пентагоны - уже не столь востребован. Снижение интереса покупателей к приобретению такого жилья влияет и на цены: недвижимость «в возрасте» дешевеет.

СМИ пишут о том, что лучших и более комфортных условий для покупки жилья в Екатеринбурге еще не было. Мол, сегодня можно выгодно купить очень хорошую квартиру. Правда ли это?
Сейчас гораздо сложнее продать недвижимость, чем найти подходящий вариант для приобретения. У покупателей есть возможность смотреть, выбирать, думать, торговаться. И они используют эту возможность - выбирают самый оптимальный объект и снижают стоимость. Поэтому сейчас реальные цены сделок отличаются от цен, по которым квартиры выставляются на продажу. В действительности недвижимость возможно приобрести дешевле на 5-10%, а неликвидные объекты - на 15%.
Если держать руку на пульсе, имея положительное решение по ипотеке или «живые» деньги, то можно купить «горящий» объект по очень выгодной цене.

Зарегистрироваться на бесплатный семинар по ипотеке                   Подписаться на новости                  Для СМИ: как получить комментарии специалистов КБ "Ярмарка"?


Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex