Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге

Новости


06.05.2008 г. Прогноз рынка недвижимости

Дмитрий Павлович Гусев, генеральный директор КБ «Ярмарка»:

Сейчас рынок потенциально готов к росту. Спрос на недвижимость активизируется. Вопрос в том, сможет ли он реализоваться? Это зависит от многих факторов, начиная от влияния мирового ипотечного кризиса, заканчивая российской экономической и политической ситуацией.

Весной мы плавно пережили период, когда могло что-то измениться в политическом курсе страны. Что касается влияния мирового ипотечного кризиса, то, на мой взгляд, российские банки вовремя отреагировали на «звоночек» с запада. Они повысили процентные ставки и ужесточили требования к заемщикам, некоторые из банков отказались от выдачи ипотечных кредитов. Я думаю, что в ближайшем будущем каких-то кардинальных изменений в этом секторе не произойдет. Ипотека в настоящее время является востребованным банковским продуктом, по нашим данным порядка 30% сделок на рынке Екатеринбурга - это сделки, осуществленные при помощи ипотечных кредитов. В целом, несмотря на пошатнувшуюся ситуацию в мире, российский рынок позволяет осуществлять ипотечные сделки в прежнем объеме.

Учитывая вышеперечисленные факторы, мы прогнозируем оживление рынка к осени этого года. Сейчас увеличивается инфляция, и это также может определенным образом сказаться на росте цен, в том числе и на жилье.

Летом ожидается определенная стагнация, связанная с периодом отпусков. Но уже в это время некоторые потенциальные покупатели, видя изменение ситуации, будут активизировать свои действия по поиску и приобретению жилья: присматриваться к ипотечным программам, подавать заявки на рассмотрение в банки. Это будет оказывать поддержку рынку. Осенью и зимой отложенный спрос начнет реализовываться и возможно плавное повышение цен на недвижимость в пределах инфляции, на 0,5-1,5% в месяц.

Подписаться на новости


Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex