Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге

Новости


15.04.2008 г. Как повлияет на рынок недвижимости появление федеральных ипотечных брокеров?

Интервью телеканалу Вести Экономика дает генеральный директор КБ «Ярмарка» Дмитрий Павлович Гусев.

- Насколько услуги по подбору и получению ипотечных кредитов востребованы на рынке?
- Услуга востребована. Сейчас больше 30% сделок на рынке проходит с использованием ипотечных кредитов, а в нашей компании – более 60%. Но я считаю, что ипотека - это не цель, а средство приобретения недвижимости. Поэтому с моей точки зрения более успешны компании, предлагающие комплекс мероприятий клиенту, то есть и ипотечный броккеридж, и риэлторские услуги одновременно.

- Сколько % от этой услуги приходится на риэлторские компании?
- Сейчас практически все агентства недвижимости включили в спектр своих услуг помощь в получении ипотечных кредитов. На мой взгляд, достаточно профессионально на рынке занимаются этим 10-15% риэлторских компаний. Работают еще два специализированных оператора, это не риэлторские компании, а именно кредитные брокеры. На данный момент 95-97% услуг по получению ипотечных кредитов приходится на риэлторские компании. У ипотечных брокеров доля рынка крайне низка.

- С приходом новых игроков, как изменится ситуация?
- Я думаю, что кардинально ситуация не изменится. Конкуренция на этом рынке заставит риэлторские компании больше заниматься обучением своих ипотечных консультантов и профессиональнее подходить к организации и предоставлению услуг.

- А как Вы оцениваете то, что эти компании намерены отобрать 30% этого рынка?
- Я считаю, что это ситуация нереальная. Многие столичные ипотечные брокеры или агентства недвижимости заявляют и заявляли то, что они готовы прийти на рынок и занять весомую долю. Мы видим, что ни у кого наполеоновские планы не сбылись. Я думаю, что профессиональный ипотечный брокер может занять определенную долю рынка. Это произойдет за счет того, что федеральные компании обладают достаточно большими финансовыми ресурсами и имеют своих клиентов, чьи интересы находятся, предположим, в Москве и других городах. Это люди, приезжающие сюда оттуда, местные топ-менеджеры, у которых деловые интересы находятся в Москве. Именно они могут стать клиентами федеральных компаний.

- Как в дальнейшем будет развиваться услуга ипотечного броккериджа?
- Эта услуга будет все более востребована. Я прогнозирую, что недалеко то время, когда 70-80, а может и 90% сделок будет совершаться с использованием ипотечных кредитов, как происходит в развитых европейских странах. Через некоторое время люди привыкнут жить в кредит и иметь хорошую кредитную историю.

Подписаться на новости КБ "Ярмарка"


Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex