Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге

Новости


16.07.2007 г. Тенденции

Цены на недвижимость продолжают снижаться

По данным аналитического отдела КБ «Ярмарка», цены на недвижимость продолжают плавно снижаться. За месяц, с 6 июня по 9 июля, средняя стоимость квадратного метра снизилась на 1%, в рублевом эквиваленте понижение составило 630 рублей за кв.м. В начале первого летнего месяца стоимость квадратного метра в среднем по рынку составляла 67 460 рублей, к середине лета цена снизилась до 66 830 рублей.

Традиционно квартиры, которые продаются без одновременной покупки другого жилья, стоят дороже. Примечательно то, что за июнь средняя цена квадратного метра квартир в чистой продаже понизилась до уровня цен предлагаемых месяц назад при обмене. Стоимость квартир в обменных цепочках снижается даже быстрее, чем при чистой продаже.

На рынке сохраняется высокий уровень предложения. Количество объектов, выставляемых как чистая продажа, растет быстрее по сравнению числом объектов в обменных вариантах. На сегодняшний день в Прайсе выставлено 5531 квартир в чистой продаже и 4023 - в обменных вариантах.

Цена 1 кв.м. и количество квартир на 06.06.07-09.07.07
  06.06.2007   9.07.2007
Цена 1 кв.м., тыс.руб. (обмен)  67,14  66,39
Цена  1 кв.м., тыс.руб. (чистая продажа)  67,70  67,14
 Кол-во объектов, тыс.ед .(обмен)  3,941  4,023
 Кол-во объектов, тыс.ед. (чистая продажа)  5,273  5,531

 

По мнению специалиста по недвижимости и ипотеке КБ «Ярмарка» Петра Якименко, повышение количества объектов в чистой продаже связно с рядом причин: «Я ни раз сталкивался с тем, что в объявлениях пишут, что объект выставлен в чистой продаже. Но потом выясняется, что в этот день продавцам надо еще и квартиру купить. Эти уловки используют для того, чтобы привлечь внимание к своему объекту. Покупатели и их представители осознают, что легче работать с объектами в чистой продаже и покупаются на рекламное лукавство. Сейчас продавцы иногда пишут «100% чистая продажа», чтобы их объекты не затерялись в списке мнимых чистых продаж. Также в последнее время активными темпами велось строительство. И часть чистых продаж – это квартиры, деньги с продажи которых идут в счет оплаты финальных платежей за долевку». По наблюдению Петра рынок недвижимости Екатеринбурга за последние две недели оживился: «На рынке недвижимости, как и на других финансовых рынках, работает простое правило: падает цена – покупай, растет – продавай. Сейчас выгодно покупать жилье. И последние 1,5 – 2 недели, по моему наблюдению, покупатели стали активнее интересоваться недвижимостью».


Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex