Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге

Новости


09.06.2007 г. Тенденции

Снижение цен на недвижимость стало выраженной тенденцией

 Такой вывод делает Аналитический отдел КБ «Ярмарка» по результатам мониторинга цен на недвижимость за май 2007 года. В последний весенний месяц понижение стоимости вышло за рамки статистической погрешности. Сейчас можно уверенно сказать: недвижимость становится дешевле.

Средний уровень цен на квартиры опускался каждую неделю на 0,1-0,3% и по итогам месяца снизился на 1%. Стоимость одного квадратного метра квартиры в Екатеринбурге на 4 июня 2007 года составила 67,5 тыс. рублей.

Тенденция снижения цен заметнее отразилась на сегменте комнаты в квартирах. Средняя цена одного квадратного метра комнаты снизилась на 2,6%, с 87,1 тыс. рублей до 84,8 тыс. рублей, за прошедший месяц.

Однако понижение цен пока не привело к повышению активности покупателей. Срок экспозиции (срок нахождения объекта на рынке) на вторичном рынке жилья увеличился на неделю. Новые объекты – квартиры и комнаты – продолжают появляться на рынке. Общее количество выставленных на продажу объектов вторичной недвижимости выросло на 8 % за май месяц. Доля квартир, находящихся на рынке меньше месяца, значительно снизилась. В 2006 году эти объекты занимали 44% рынка, а теперь их доля упала до 27%. И напротив, доля объектов со сроком экспозиции от месяца до полугода существенно увеличилась, и в настоящее время эти объекты составляют 2/3 рынка квартир, тогда как год назад они занимали меньше половины от общего объема. Это служит подтверждением тому, что в текущем периоде уровень покупательской активности значительно уступает активности продавцов.

 Вторичный рынок жилой недвижимости. Май 2007.


Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex