Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге

Новости


09.02.2007 г. Тенденции

Наступило благоприятное время для обменов жилья

 

2006 год был периодом «несостоявшихся сделок». «Квартирные цепочки» рвались одна за другой накануне сделки. Продавец объекта в «чистой продаже», ориентируясь на рыночную стоимость, повышал цену, вслед за ним это делали все продавцы в цепочке. Если находилось неплатежеспособное звено, сделка распадалась, и квартиры вновь выставлялись на продажу, уже по другим ценам.

Проводить обмен через куплю-продажу в такой ситуации было крайне сложно. Сделка могла сорваться в любой момент. «Сейчас рост цен приостановился, рынок стремится к стабильности, а это идеальная основа для проведения обменов через куплю-продажу», - утверждает генеральный директор КБ «Ярмарка» Дмитрий Павлович Гусев. По его мнению, уже сегодня на рынке наблюдается так называемое «отложенное предложение». Собственники, которые нуждались в продаже или обмене жилья, зная о серьезном росте цен, откладывали сделку. Сейчас они начали активно обращаться в риэлторские компании и выставлять объекты на рынок.  

Также на проведение сделок купли-продажи благоприятно влияют условия ипотечного кредитования. Банки вынуждены были в период галопирующего роста цен пересмотреть условия и начать давать деньги в день сделки. Теперь обмены через куплю-продажу с ипотекой совершаются за один день.

Стабилизация на рынке недвижимости, а также удобные условия ипотечного кредитования создают благоприятную основу для совершения обменов через куплю-продажу.


Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex