Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге

Новости


06.08.2006 г. Офисы Екатеринбурга

Краткий обзор рынка офисной недвижимости Екатеринбурга по итогам семи месяцев 2006 года

 С начала 2006 года на рынке купли-продажи офисной недвижимости происходило постепенное снижение количества объектов, и в первых числах августа объем предложения составил 72% от январского уровня. Средний срок экспозиции снизился с 4 до 3,5 месяцев. Общий рост цен за первое полугодие составил 17,6%, с 1306 долларов США за квадратный метр до 1536. В июле произошел резкий скачок цен на офисы, средний уровень цен поднялся на 12,5%, достигнув отметки 1728 долларов США за квадратный метр. По мнению экспертов, причина столь сильного скачка связана с дефицитом предложения на рынке офисов. Среди внешних причин повлиявших на динамику цен на вторичном рынке офисной недвижимости, необходимо отметить рост цен на рынках жилья и первичной недвижимости.

Спрос на рынке аренды офисных помещений отстает от спроса на рынке купли-продажи. Этим объясняется то, что цены на аренду растут значительно медленнее. После январского повышения арендных ставок на 6,6 %, с 26,8 до 28,6 долл. США за квадратный метр, цены стали расти в среднем на 2% в месяц, а, начиная с июня, практически замерли на отметке 31,2 долларов США за «квадрат». Количество предложений по аренде офисов за последние семь месяцев выросло.

 При сохранении уровня спроса в ближайшие месяцы рост цен на офисные помещения продолжится. Будут расти и арендные ставки, но более медленными темпами.

Подробный обзор рынка офисной недвижимости, включающий в себя статистическое исследование ликвидности и цены объекта в зависимости от его местоположения и размера, средние значения валового рентного мультипликатора по всем районам Екатеринбурга (показатель применяется при оценке недвижимости), Вы можете приобрести в нашей компании по цене 1900 рублей.

 КБ «Ярмарка»
т.(343)355-45-01

Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex