Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге

Новости


13.02.2006 г. Новостройки Екатеринбурга

В АПИ поступила информация от ряда специалистов строительной сферы и юристов о том, что в город вернулся один из самых одиозных организаторов "строительных пирамид" Вячеслав Борисов. В течение трех последних лет при его активном участии в Екатеринбурге и ряде городов Свердловской области были созданы такие структуры, как "Уральская инвестиционно-строительная корпорация" (УИСК), ООО "УКС КПД", ЖСК "Березка", ЖСК "Славянка", ЖСК "Лазурный", ООО "Знание и сила", кредитно-потребительский кооператив граждан "Центральное сберегательное учреждение" и многие другие. Эти организации заявляли о себе массированной рекламой по привлечению средств горожан под строительство новых квартир, особенно УИСК в 2004 году. В основе схемы, заложенной Вячеславом Борисовым, лежал принцип первого взноса, характерный для всех финансовых пирамид: незадачливому дольщику предлагалось внести первый взнос в размере 30% от стоимости квартиры и в дальнейшем жестко придерживаться графика выплат за жилье. Таким образом, чтобы структурам Вячеслава Борисова, для того, чтобы построить первый дом потребовалось собрать с населения средства на возведение трех домов. Для того, чтобы выполнить обязательства по строительству этих трех домов требовалось собрать средства для еще девяти домов и так далее по нарастающей. Как в любой пирамиде, шансы получить хоть что-то были только у самых первых вкладчиков. Остальные оставались практически ни с чем. Для того, чтобы гражданин, принесший первый взнос, был "привязан" к "строительной пирамиде" и добросовестно выплачивал взносы, структуры Вячеслава Борисова использовали схему кооператива. При этой схеме каждый дольщик переставал быть таковым и становился членом жилищно-строительного кооператива (ЖСК), выход из которого был возможен только при условии, если вкладчик приведет вместо себя другого человека. В общем виде схема выглядит так:
  • КПКГ "Центральное сберегательное учреждение" заключает договор с гражданином о передаче его личных сбережений в сумме 30% от стоимости квартиры для приобретения недвижимости;
  • договор о предоставлении займа гражданину на погашение полной стоимости квартиры опять заключается с КПКГ "Центральное сберегательное учреждение" ("ЦСУ");
  • затем "ЦСУ" заключает с гражданином договор аренды на пользование квартирой до полного возврата всей суммы займа и уплаты всем процентов по нему (срок погашения расписан на 30 лет фиксированными суммами).
При чем во всех договорах с гражданином четко оговаривается, где могут рассматриваться споры, которые могут возникнуть в процессе исполнения сторонами своих обязательств. Таким образом, в договоре назван Третейский суд Свердловской областной общественной организации "Знание и сила". Тем самым, гражданин оказывается в ловушке: он не может оспорить договор в официальных судах. В настоящий момент в силовых структурах Свердловской области находятся обращения от граждан и органов власти с просьбой пресечь деятельность Вячеслава Борисова и его структур. Пока результатов от обращений нет, и Вячеслав Борисов еще не понес наказания, специалисты призывают горожан быть бдительными.

АПИ-Новости


Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex