Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге


Операции с недвижимостью >> Купить квартиру, комнату в Екатеринбурге >> Покупка квартиры как инвестиции

То, что россияне богатеют, видно невооруженным взглядом. Мы все чаще задумываемся о том, что делать со своими деньгами. Обстоятельства у каждого свои. Кто-то хочет просто сохранить свои сбережения, кто-то - побольше на них заработать, кто-то - получать с них регулярный доход, кто-то копит на крупную покупку.

Если вы хотите создать стабильный источник дохода следует обратить в первую очередь на возможность инвестирования в недвижимость. Инвестиции в недвижимость ? долгосрочное вложение капитала в недвижимость с целью получения прибыли. 

Методы инвестирования:

  1. Покупка
  2. Инвестирование в строительство
Прибыль за счёт:
  1. Увеличения стоимости недвижимости:
     - общий рост цен на рынке.  В среднем ежегодный рост на рынке составляет около 20% (подробнее см. Обзор рынка купли-продажи квартир); 
     - инвестирование в строительство на ранних этапах. Увеличение цены основано на действительном росте стоимости объекта и не зависит от колебаний на рынке недвижимости, инфляции и курса валют. До начала строительства квадратный метр стоит дешево, и цены на будущие квартиры растут вместе с количеством этажей в доме. В результате, дождавшись сдачи новостройки в эксплуатацию (в среднем 1,5-2 года), инвестор может рассчитывать на доходы в пределах от 10 до 30% годовых. Однако существуют риски (см. "Плюсы" и "минусы" долевого строительства).
  2. Сдачи в аренду (подробнее см. Обзор рынка найма квартир).
Опыт и оценки наших экспертов свидетельствует, что вложения в недвижимость в 2,5-4 раза выгоднее, чем средневзвешенный банковский годовой депозит. Например, сегодня, по нашим оценкам, доходность недвижимости составляет примерно 23-30% годовых. Эта цифра складывается из оценки роста рынка за последний квартал (с учетом прогноза на ближайший квартал темп этого роста - порядка 15-20% годовых). Плюс среднестатистическая доходность от сдачи недвижимости в аренду - примерно 8-10% годовых (это за вычетом около 2% потерь, связанных с амортизацией, коммунальными платежами и простоем).

Инвестировав N-ую сумму в екатеринбургскую жилую недвижимость Вы можете рассчитывать на 20-40% годовых в валюте. Но все это возможно при условии, что владелец правильно рассчитал инвестиционную привлекательность квартиры.

Специалисты департамента жилой недвижимости (отделов найма жилья, новостроек и вторичной недвижимости) КБ "Ярмарка" предоставляют консультации по всем аспектам инвестиций в недвижимость, начиная от выбора наиболее выгодных объектов инвестирования по выгодной цене и оптимальным перспективам роста, заканчивая сдачей в аренду и дальнейшим управлением недвижимостью от Вашего имени.

Мы можем помочь Вам найти наиболее подходящие для Вас объекты недвижимости для инвестирования и получать стабильный и высокий доход от инвестиций в жилую недвижимость.

Заявка по инвестициям



Воспользуйтесь удобными сервисами бесплатно:
 

Консультации ( в офисе, консультации он-лайн, выезд к клиенту, на семинаре)

Подписка на аналитику

Отзывы (Поблагодарить, Пожаловаться, Посоветовать)

Скидки по новостройкам

Организация бесплатных семинаров по недвижимости и ипотеке


Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex