Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге


Аналитика, обзоры рынка >> Офисы, склады, магазины: обзоры >> Рынок коммерческой недвижимости.2011.

Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга.2011.

 

По данным аналитического отдела КБ «Ярмарка», в 2011 году максимальную динамику продемонстрировали арендные ставки на торговую недвижимость, которые за год поднялись на 18% (1100-1150 руб./кв.м.). В отличие от арендных ставок рост цен на торговую недвижимость был более скромным и составил 6% за год (97 тыс.руб./кв.м.). Предложения продажи и аренды помещений под офисы подорожали на 15-16%.

Динамика цен на торгово-офисную недвижимость.

Самыми ликвидными на вторичном рынке являются предложения аренды помещений под магазины на первых этажах жилых домов и в торговых центрах. В январе 2012 года средний период экспозиции в данных сегментах составил 4 месяца. Средний размер арендной платы торговых помещений в жилых домах составляет 1100-1150 руб./кв.м. Арендные ставки в торговых центрах в два раза выше.

Следующие по ликвидности – предложения аренды офисных помещений на первых этажах жилых домов и в административных зданиях С класса, где сроки экспозиции 4,5-5 месяцев. Аренда в зданиях С класса составляет 650-700 руб./кв.м. Аренда офисов на нижних этажах жилых домов обойдется на 30% дороже.

При продаже торговых помещений самый высокий уровень цен на встроено-пристроенные помещения с хорошей проходимостью (99 тыс.руб./кв.м.). Но, не смотря на это, такие помещения отличаются хорошей ликвидностью (5 месяцев).

Средними показателями ликвидности характеризуются предложения аренды в бизнес-центрах В класса (5-5,5 месяцев) при средней ставке 800 руб./кв.м.

Аналитический отдел

 КБ «Ярмарка»

т.(343)3-55555-0
31.01.12


Условия использования информации сайта
Порядок и условия использования информации сайта www.kb-yarmarka.ru

Услуги аналитического отдела КБ "Ярмарка"
Мы готовы к сотрудничеству в качестве консультантов или экспертов по вопросам недвижимости, предоставлению статистической информации, комментариев, аналитических данных, подготовке обзоров, проведения аналитических и маркетинговых исследований и т.п.

Подписка на аналитические материалы



Воспользуйтесь удобными сервисами бесплатно:
 

Консультации ( в офисе, консультации он-лайн, выезд к клиенту, на семинаре)

Подписка на аналитику

Отзывы (Поблагодарить, Пожаловаться, Посоветовать)

Скидки по новостройкам

Организация бесплатных семинаров по недвижимости и ипотеке


Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex