Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге


Аналитика, обзоры рынка >> Вторичное жильё: анализ рынка >> Вторичный рынок жилья. Ноябрь 2010.

Вторичный рынок жилья. Ноябрь 2010.

По данным аналитического отдела КБ Ярмарка на 1 декабря 2010 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости Екатеринбурга составила 55,3 тыс. руб., что на 1,3% выше, чем месяц назад. Объем предложения сократился на 4%. Количество трехкомнатных и многокомнатных квартир уменьшилось на 2%, а однокомнатных и двухкомнатных квартир на 4-6%.

Опережающим спросом в ноябре пользовались двухкомнатные квартиры, срок экспозиции которых сократился на 4%, до 3 месяцев. Средняя стоимость квадратного метра «двушек» поднялась до 54,1 тыс.руб (+1,6%). В остальных секторах рост цен составил 1,1-1,2%.

В крупных районах города снижение цен на жилье наблюдалось только на УНЦ (-1,2%). Максимальный рост цен произошел в районе Вокзальный (+2,7%). Самые длинные сроки экспозиции у районов с минимальными и максимальными ценами на квартиры. Так в Центре срок экспозиции жилой недвижимости составляет 140 дней. В Кольцово жилье продается на 2 дня меньше – 138 дней. А меньше всего находятся на рынке квартиры на Химмаше – 79 дней.

Динамика стоимости квадратного метра в разбивке по районам Екатеринбурга.

Как отмечают аналитики КБ Ярмарка, в прошедшие семь месяцев с рынка уходили главным образом квартиры эконом-класса. Если в начале мая жилье эконом-класса занимало на вторичном рынке более 50%, то к настоящему времени его доля сократилась до 45%. Соответственно увеличилась доля квартир класса эконом-плюс и бизнес-класса. Объем предложения жилья элит-класса остался на прежнем уровне. Вместе с тем сроки экспозиции элитных квартир выросли на 5 дней, превысив 5,5 месяцев. На 2 месяца быстрее продаются квартиры в сегментах эконом и эконом-плюс.

Наиболее ощутимый рост стоимости квадратного метра наблюдался в сегменте эконом-плюс (+2,2%). На полпроцента отстает динамика стоимости квадратного метра квартир эконом-класса и на один процент - квартир бизнес-класса. А квартиры элит-класса подорожали всего на полпроцента.

 Характеристики рынка жилья в разбивке по качественным сегментам.

 

 

Аналитический отдел

КБ «Ярмарка»

т.(343)3-55555-0

03.12.10


Условия использования информации сайта
Порядок и условия использования информации сайта www.kb-yarmarka.ru

Услуги аналитического отдела КБ "Ярмарка"
Мы готовы к сотрудничеству в качестве консультантов или экспертов по вопросам недвижимости, предоставлению статистической информации, комментариев, аналитических данных, подготовке обзоров, проведения аналитических и маркетинговых исследований и т.п.

Подписка на аналитические материалы



Воспользуйтесь удобными сервисами бесплатно:
 

Консультации ( в офисе, консультации он-лайн, выезд к клиенту, на семинаре)

Подписка на аналитику

Отзывы (Поблагодарить, Пожаловаться, Посоветовать)

Скидки по новостройкам

Организация бесплатных семинаров по недвижимости и ипотеке


Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex