Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге


Аналитика, обзоры рынка >> Вторичное жильё: анализ рынка >> Вторичный рынок жилой недвижимости. Октябрь 2010.

Вторичный рынок жилой недвижимости. Октябрь 2010.

 По данным аналитического отдела КБ Ярмарка, на 10 ноября 2010 года средняя стоимость квадратного метра составила 55 000 рублей, что на 1,4% больше, чем месяц назад. По отношению к началу текущего года цены на вторичном рынке выросли на 3,5%. Самые высокие темпы роста стоимости квадратного метра в октябре продемонстрировали двухкомнатные и трехкомнатные квартиры - 1,4% и 1,9% соответственно. Цены на однокомнатные и многокомнатные квартиры поднялись менее чем на 1%. Объем предложения квартир за месяц сократился на 4%. Значительней всего снизилось количество двухкомнатных квартир (-6%).

Средний срок экспозиции на вторичном рынке жилой недвижимости составляет в настоящее время 110 дней. Ощутимое сокращение сроков экспозиции произошло в секторе однокомнатных квартир (-5%). Сейчас однокомнатные квартиры находятся на рынке, в среднем, 85 дней. На 10 дней дольше стоят двухкомнатные квартиры. А разница между сроками экспозиции двухкомнатных и трехкомнатных квартир превышает месяц.

Как отмечают аналитики КБ Ярмарка, квартиры с самой высокой стоимостью квадратного метра (спецпроекты и малосемейки) дорожали в октябре быстрее прочих. В секторе малосемеек зафиксирован ощутимый приток предложения (+13%), что привело к снижению сроков экспозиции до 87 дней. Жилье с максимальными сроками экспозиции (спецпроекты и полнометражки) сохранили значения прошлого месяца. И благодаря тому, что с рынка квартиры данных типов уходят медленней, их доли в общем объеме предложения за месяц выросли.

В разбивке по местоположению, все ценовые пояса показали схожие показатели динамики роста, за исключением квартир в центральном районе, где стоимость квадратного метра увеличилась всего на 0,4%. Квартиры в Центре находятся на рынке, в среднем, 142 дня, а их доля на рынке практически сравнялась с суммарной долей предложения квартир в районах 3 и 4 ценовых поясов. Отдаленность районов с самыми доступными ценами на жилье видимо не пугает покупателей, так как сроки экспозиции в данной группе районов являются минимальными (101 дн.).

Аналитический отдел

КБ «Ярмарка»

т.(343)3-55555-0

11.11.10


Условия использования информации сайта
Порядок и условия использования информации сайта www.kb-yarmarka.ru

Услуги аналитического отдела КБ "Ярмарка"
Мы готовы к сотрудничеству в качестве консультантов или экспертов по вопросам недвижимости, предоставлению статистической информации, комментариев, аналитических данных, подготовке обзоров, проведения аналитических и маркетинговых исследований и т.п.

Подписка на аналитические материалы



Воспользуйтесь удобными сервисами бесплатно:
 

Консультации ( в офисе, консультации он-лайн, выезд к клиенту, на семинаре)

Подписка на аналитику

Отзывы (Поблагодарить, Пожаловаться, Посоветовать)

Скидки по новостройкам

Организация бесплатных семинаров по недвижимости и ипотеке


Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex