Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге


Аналитика, обзоры рынка >> Вторичное жильё: анализ рынка >> Вторичный рынок жилья. Март 2009.

Вторичный рынок жилья. Март 2009.

По данным аналитического отдела КБ Ярмарка, в марте сохранились прежние темпы снижения цен. За месяц квартиры подешевели на 2%, до 58,2 тыс.руб./кв.м. Квартиры небольших площадей опустились в цене существенней, чем квартиры больших размеров. Так одно- и двухкомнатные квартиры подешевели на 2,4%. В то же время цены на трехкомнатные квартиры снизились на 2%, а многокомнатные квартиры стали дешевле на 1,3%. Теперь средняя стоимость квадратного метра однокомнатных и многокомнатных квартир находится на одном уровне и составляет 61 тыс.руб./кв.м. Средняя цена «квадрата» в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах равна 57 тыс.руб./кв.м.

Количество квартир на рынке за месяц практически не изменилось. Продолжает увеличиваться доля однокомнатных и трехкомнатных квартир в общей структуре предложения. Число однокомнатных квартир в марте выросло на 2%, трехкомнатных квартир – на 1%. Объем предложения двухкомнатных квартир не изменился. Количество многокомнатных квартир снизилось на 1%.

Менее всего подвержены общему снижению цен квартиры спецпроекта, которые за месяц подешевели на 1,5%. Также невысокие темпы отрицательной динамики цен у хрущевок (-1,8%). Лидерами снижения цен в марте стали малосемейки и полнометражки. Если сравнивать с соответствующим периодом прошлого года, то малосемейки подешевели на 16%: с 74 тыс. руб./кв.м. до 62 тыс.руб./кв.м. В остальных сегментах снижение цен за год составило 9-10%.

Средняя стоимость квартир в Екатеринбурге в разбивке по типу жилья.

Среди районов города самое значительное снижение цен наблюдается в районах второго пояса, там квартиры подешевели на 2,7%. Максимальные темпы снижения цен, более чем 3%, зафиксированы в районах ЖБИ и Уралмаш. Самыми стабильными в марте были цены на квартиры в районах первого пояса- Втузгородок и Шарташский рынок, где стоимость квадратного метра снизилась менее чем на 1%. На уровне среднерыночной находилась динамика цен на квартиры в Центре.

 Средняя стоимость квартир в Екатеринбурге в разбивке по районам города.

Аналитический отдел

 КБ «Ярмарка»
т.(343)3-55555-0
09.04.09


Условия использования информации сайта
Порядок и условия использования информации сайта www.kb-yarmarka.ru

Услуги аналитического отдела КБ "Ярмарка"
Мы готовы к сотрудничеству в качестве консультантов или экспертов по вопросам недвижимости, предоставлению статистической информации, комментариев, аналитических данных, подготовке обзоров, проведения аналитических и маркетинговых исследований и т.п.

Подписка на аналитические материалы



Воспользуйтесь удобными сервисами бесплатно:
 

Консультации ( в офисе, консультации он-лайн, выезд к клиенту, на семинаре)

Подписка на аналитику

Отзывы (Поблагодарить, Пожаловаться, Посоветовать)

Скидки по новостройкам

Организация бесплатных семинаров по недвижимости и ипотеке


Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex