Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге


Аналитика, обзоры рынка >> Вторичное жильё: анализ рынка >> Обзор вторичного рынка жилья. Март 2007

Вторичный рынок жилой недвижимости. Март 2007 г.

В марте 2007 года обозначенная с начала года тенденция к стабилизации проявилась в полной мере. Согласно данным аналитического отдела КБ «Ярмарка», за прошлый месяц цены поднялись всего на 0,5% и достигли на 4 апреля среднего уровня 68,3 тыс. рублей за 1 кв.м. Объем предложения продолжал увеличиваться, за месяц количество квартир на рынке выросло еще на 19% и теперь на 74% больше чем год назад. Ситуация на рынке жилья схожа с положением в 2003 году, когда объем предложения находился на том же уровне, что и в настоящее время, а цены в течение года росли незначительно, в некоторые месяцы даже снижаясь.

Лидерами по темпам роста цен в марте стали самые дорогие квартиры – квартиры, находящиеся в центре и районах первого пояса (Шарташский рынок, Заречный, Втузгородок); и квартиры в самых отдаленных районах (УНЦ, Шарташ). Больше всего на вторичном рынке жилья Екатеринбурга продавалось квартир, находящихся в Юго-Западном районе. Если учесть тот факт, что проданные квартиры в ЮЗ районе имели средний срок экспозиции 45 дней, тогда как среднерыночный срок экспозиции проданных квартир был равен 50 дням, то можно сделать вывод о повышенном спросе на квартиры в данном районе. Самые маленькие сроки экспозиции квартир были у районов, также расположенных в южной части города - Уктус, Ботанический, Чермет.

Среднее количество продаваемых ежедневно квартир и их сроки экспозиции, март 2007г.

По данным аналитиков агентства КБ «Ярмарка» средний уровень цен на однокомнатные и двухкомнатные квартиры практически не изменился, составив 73 и 67 тыс. рублей за 1 кв.м. соответственно. Трехкомнатные квартиры выросли в цене на 1%, квадратный метр в них стоит 65,5 тыс. рублей. Четырехкомнатные квартиры в марте подорожали на 2%, достигнув отметки 66 тыс. рублей за квадратный метр.

Аутсайдеры прошлого года, квартиры спецпроекта и полнометражки продолжают наверстывать упущенное. Полнометражки поднялись в цене до 62,5 тыс. рублей за 1 кв.м, рост за месяц составил 2%. Квартиры спецпроекта выросли на 1% и достигли уровня 69,8 тыс. рублей за квадратный метр.

 КБ «Ярмарка»
т.(343)3-55555-0
 
09.04.2007

 



Условия использования информации сайта
Порядок и условия использования информации сайта www.kb-yarmarka.ru

Услуги аналитического отдела
Мы готовы к сотрудничеству в качестве консультантов или экспертов по вопросам недвижимости, предоставлению статистической информации, комментариев, аналитических данных, подготовке обзоров, проведения аналитических и маркетинговых исследований и т.п.

Подписка на аналитические материалы



Воспользуйтесь удобными сервисами бесплатно:
 

Консультации ( в офисе, консультации он-лайн, выезд к клиенту, на семинаре)

Подписка на аналитику

Отзывы (Поблагодарить, Пожаловаться, Посоветовать)

Скидки по новостройкам

Организация бесплатных семинаров по недвижимости и ипотеке


Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex