Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге


Аналитика, обзоры рынка >> Вторичное жильё: анализ рынка >> Обзор вторичного рынка жилья. Июль 2006г.

Обзор рынка вторичной жилой недвижимости Екатеринбурга. Июль 2006.

На рынке вторичного жилья в июле продолжился рост цен. За период с 3 по 31 июля цены поднялись на 9,8%. Средняя цена предложения возросла до 43,5 тыс. рублей за квадратный метр. Общий рост за семь месяцев 2006 года составил 41,4%. В центральном районе Екатеринбурга средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья составила 51,7 тыс. рублей. По темпам роста цен с показателями 12,9% и 13,1% соответственно снова лидируют районы ЖБИ и Шарташский рынок. Вследствие благоприятной динамики цен, Шарташский рынок со средней ценой квадратного метра 48,8 тыс. рублей возглавил список районов первого ценового пояса. Что же касается остальных ценовых поясов, то здесь следующие лидеры:

2 пояс: Вокзальный (43,4 тыс. рублей);

3 пояс: Чермет (39,4 тыс. рублей);

4 пояс: УНЦ (36,2 тыс. рублей).

Высокие темпы роста цен в июле продемонстрировали также Пионерский поселок (1 пояс) - 12,1%, Уралмаш (2 пояс) - 11,2%, Старая Сортировка (3 пояс) - 12,9%. Коэффициенты роста в данных районах превышают среднерыночные в категориях одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

В июле прервалась тенденция опережающего роста цен на однокомнатные квартиры. Так средняя цена квадратного метра в однокомнатных квартирах выросла на 8,6% - с 45,5 до 49,4 тыс. рублей, тогда как двухкомнатные квартиры поднялись в цене на 9,1%, достигнув отметки 42,3 тыс. рублей, а трехкомнатные - на 9,5%, остановившись на уровне 40,3 тыс. рублей. Показательным является то, что в число районов с высокими темпами роста цен на двух- и трехкомнатные квартиры вошел и центральный район города. Коэффициент роста на однокомнатные квартиры, находящиеся в центре Екатеринбурга, составил 6,9%, а на двух- и трехкомнатные квартиры – 10,1% и 10,3% соответственно. То, что акценты смещаются с наиболее ликвидных объектов жилой недвижимости в сторону менее ликвидных, может выступать свидетельством грядущей стабилизации ситуации на рынке вторичного жилья.

 КБ «Ярмарка»
т.(343)3-55555-0
 
06.08.2006


Условия использования информации сайта
Порядок и условия использования информации сайта www.kb-yarmarka.ru

Услуги аналитического отдела КБ "Ярмарка"
Мы готовы к сотрудничеству в качестве консультантов или экспертов по вопросам недвижимости, предоставлению статистической информации, комментариев, аналитических данных, подготовке обзоров, проведения аналитических и маркетинговых исследований и т.п.

Подписка на аналитические материалы



Воспользуйтесь удобными сервисами бесплатно:
 

Консультации ( в офисе, консультации он-лайн, выезд к клиенту, на семинаре)

Подписка на аналитику

Отзывы (Поблагодарить, Пожаловаться, Посоветовать)

Скидки по новостройкам

Организация бесплатных семинаров по недвижимости и ипотеке


Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex