Почему нас рекомендуют друзьям На главную страницу Почему нас рекомендуют друзьям
Коммерческая недвижимость Квартиры, комнаты, новостройки Дома, коттеджи, земля Элитная недвижимость Аренда в Екатеринбурге

Ипотечный калькулятор


Различные банки предлагают в Интернете свои калькуляторы для расчета выплат по ипотеке. Этим калькуляторам бывают присущи четыре недостатка:  

  • обычно они настроены только на определенный размер процентной ставки, принятый в данном банке, что делает невозможным их использование для расчета по кредиту под другой годовой процент;
  • они зачастую предлагают ввести некоторые сведения, не имеющие отношения к расчетной формуле и только запутывающие пользователя;
  • они не предоставляют информации о том, какую сумму Вы выплатите на самом деле;
  • они не дают Вам посмотреть экономию на процентах при ускоренном погашении кредита.

Поэтому мы предоставляем Вам возможность самостоятельно проверить расчеты.

Инструкции по пользованию ипотечным аннуитетным калькулятором:

  1. Используйте этот калькулятор, чтобы построить график платежей для ипотечного кредита с фиксированной процентной ставкой. Для этого задайте сумму кредита, срок кредита, процентную ставку кредита и валюту платежа (рубли, доллары или евро). Нажмите "РАССЧИТАТЬ" - калькулятор покажет сумму ежемесячных платежей, итоговую сумму выплат и итоговую сумму выплат процентов по кредиту. Ознакомитесь с экономией при обращениии в "Ярмарку" и посчитайте кредит на условиях наших партнёров.
    Одна из основных выгод: уменьшение процентной ставки по всем ипотечным программам банка на 0,5%. Рассчитайте тот же самый кредит с процентной ставкой меньшей на полпроцента и Вы получите итоговую сумму выплат и итоговую сумму процентов значительно меньшую. Так, например, по кредиту в 3 млн. рублей под  20 лет под 12% годовых, снижение процентной ставки на 0,5 % даёт экономию в сумме почти 250 000 рублей.
     
  2. Если у Вас имеется возможность досрочно погасить часть кредита, оцените экономию на выплачиваемых банку процентах. Для этого задайте периодичность досрочного погашения кредита (ежемесячно, ежегодно, единожды), сумму досрочного погашения, и скакого месяца бедет произведено досрочное погашение. Нажмите "РАССЧИТАТЬ" - калькулятор пересчитает итоговую сумму выплат и итоговую сумму выплат процентов по кредиту и покажет сумму экономии на процентах по кредиту ускоренного погашения по сравнению с плановым графиком. 
     
  3. Вы можете посмотреть для планового и досрочного погашения  кредита графики уменьшения задолженности (кнопка "ОСТАТОК ДОЛГА") или диаграмму итоговой суммы процентов и суммы кредита (кнопка "ИТОГО ПЛАТЕЖИ")   
     
  4. Выберите "Составлять график погашения по годам" или "Составлять график погашения по месяцам". Нажмите на кнопку "ПОКАЗАТЬ ОТЧЁТ" - Вы получите более детальную информацию о произведенном расчете.
 
kb-yarmarka.ru
 

Ипотечный калькулятор

 
 


 Информация о кредите

Сумма кредита:  Срок:  Процентная ставка:  Ежемесячный платёж:  Итого платежи:  Итого проценты: 


 Ускоренное погашение

Тип:  Сумма:  Начиная с месяца:  Экономия на процентах: 


   

  

Остаток долга

Итого платежи

 
 

Составлять график погашения по годам   Составлять график погашения по месяцам

 

   

Вы можете задать свой вопрос или отправить он-лайн заявку на услуги по ипотеке. Наш специалист свяжется с Вами и договорится о встрече в удобное для Вас время и проведении бесплатной консультации.

Также за более подробной информацией Вы можете обратиться в один из офисов департамента ипотеки.

Советуем также прочитать:


Услуги в сфере ипотечного кредитования
Бесплатная помощь в получение кредита на покупку недвижимости клиентам КБ "Ярмарка"

Выгоды ипотеки от КБ "Ярмарка"
Выгоды от обращения в КБ "Ярмарка" по получению ипотечного кредита


Ипотечный калькулятор, пояснения

Так как большинство ипотечных программ предлагают аннуитетные платежи, наш ипотечный калькулятор основан на стандартной формуле для расчета месячного платежа:

Аннуитетный платеж = (СК X ПС/12)/(1-1/(1+ПС/12)М)  

Сумма кредита - сумма вновь выдаваемого кредита или баланс текущего ипотечного кредита.

Где СК– сумма кредита
ПС – процентная ставка
M – количество платежных периодов (месяцев).

Более подробно о расчетах по аннуитетным, а также
по платежам по фактическому остатку можно посмотреть в статье "Кредитные проценты: как посчитать".

Процентная ставка - годовая процентная ставка по ипотечному кредиту.

Срок - количество лет, в течение которых кредит должен быть погашен.

Ежемесячный платеж - сумма, направляемая ежемесячно на погашение кредита и начисляемых процентов. При фиксированной процентной ставке по кредиту, это позволит выплатить кредит и проценты по нему в оговоренный срок (плановое погашение).

Итого платежи - сумма всех ежемесячных платежей за период погашения кредита. Эта сумма предполагает выплаты по стандартному графику, без учета ускоренного погашения.

Итого проценты - сумма всех выплаченных процентов за период погашения кредита. Эта сумма предполагает выплаты по стандартному графику, без учета ускоренного погашения.

Тип (ускоренное погашение) - частота дополнительных платежей. 

Сумма (ускоренное погашение) - сумма, которую Вы будете с указанной периодичностью выплачивать в целях ускоренного погашения кредита. Обратите внимание, что условия некоторых кредитных продуктов оговаривают минимальную сумму, которая может быть единоразово внесена в целях досрочного погашения кредита.

Начиная с месяца - номер платежа (месяца), начиная с которого Вы планируете начать ускоренное погашение. Обратите внимание, что условия некоторых кредитных продуктов оговаривают срок моратория на досрочное погашение. Для однократного дополнительного платежа, укажите в этой графе номер платежа, сумма которого будет объединена с этим дополнительным платежом. При расчете предполагается, что каждый дополнительный платеж будет получен Вашим кредитором в сроки, позволяющие учесть произведенное дополнительное погашение кредита при расчете процентов на следующие месяцы.

Экономия на процентах - насколько больше процентов за пользование кредитом придется заплатить при плановом погашении, по сравнению с ускоренным.


Назад

На главную



Если вы обнаружили ошибку на сайте ,сообщите нам по этому адресу admin@kb-yarmarka.ru
© ООО КБ"Ярмарка", 2003-2006 Координаты КБ"Ярмарка"
Реклама на сайте
Created by Antarex